Имущественная поддержка субъектов МСП

Информация о праве арендатора – субъекта МСП приобрести имущество, включенное в Перечень, в соответствии с Законом № 159-ФЗ

Субъект малого и среднего предпринимательства вправе по своей инициативе направить собственнику заявление в отношении движимого и недвижимого имущества, включенного в перечень государственного (муниципального) имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

1) арендуемое имущество на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления находится в его временном владении и пользовании или временном пользовании непрерывно в течение двух лет и более для недвижимого имущества и в течение одного года и более для движимого имущества в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления в отношении недвижимого имущества и в течение трех лет до дня подачи этого заявления в отношении движимого имущества;

Законодательство

Перечень муниципального имущества Беловского муниципального округа, предназначенного для предоставления во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход»Иные сведения.

Скачать .xlsx (13.55 КБ)

Материалы корпорации МСП

Установление льгот по арендной плате за имущество, включенное в Перечень (за исключением земельных участков)

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21 августа 2010 года № 645 «Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении федерального имущества» устанавливаются льготы по арендной плате за имущество.

Арендная плата за имущество, включенное в Перечень, вносится в следующем порядке:

– в первый год аренды – 40 процентов размера арендной платы;

– во второй год аренды – 60 процентов размера арендной платы;

– в третий год аренды – 80 процентов размера арендной платы;

– в четвертый год аренды и далее – 100 процентов размера арендной платы.

Льготы по арендной плате применяются к размеру арендной платы, указанному в договоре аренды, в том числе заключенном по итогам торгов. При этом подлежащая уплате сумма арендной платы определяется с учетом указанных льгот в течение срока их действия. Порядок применения указанных льгот, срок их действия, условия предоставления и отмены включаются в договор аренды.

Установленные настоящим разделом льготы по арендной плате подлежат отмене в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В случае отмены льгот применяется ставка арендной платы, определенная без учета льгот и установленная на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы.

В отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления, льготы по арендной плате, условия их применения, требования к документам, подтверждающим соответствие этим условиям Субъектов, иные условия договора аренды определяются в соответствии с настоящим Положением и указанными в нем нормативными правовыми актами, если об этом было заявлено в предложении правообладателя о включении имущества в Перечень, и согласие органа местного самоуправления, осуществляющего полномочия собственника такого имущества, предусматривает применение указанных условий. 

Контактные данные сотрудника, ответственного за предоставление имущественной поддержки:

Начальник отдела по учету муниципальной собственности Клачкова Наталья Николаевна, тел: 8-(38452) 2-29-77